Dự luật tiền điện tử tại Mỹ bị trì hoãn khi Thượng viện chuyển trọng tâm sang khủng hoảng nhà ở

Ưu tiên nhà ở khiến dự luật tiền điện tử tiếp tục “đứng hình”

Một dự luật quan trọng nhằm định hình cấu trúc thị trường tiền điện tử tại Mỹ nhiều khả năng sẽ bị trì hoãn thêm ít nhất vài tuần, trong bối cảnh Ủy ban Ngân hàng Thượng viện chuyển hướng tập trung sang các biện pháp liên quan đến nhà ở. Theo những nguồn tin am hiểu tiến trình lập pháp, sự thay đổi ưu tiên này gắn liền với nỗ lực của chính quyền Tổng thống Donald Trump trong việc thúc đẩy nhà ở giá rẻ và kiểm soát chi phí sinh hoạt trước thềm cuộc bầu cử quốc hội.

Động thái trên diễn ra sau lời kêu gọi trực tiếp từ Nhà Trắng, yêu cầu Quốc hội tập trung giải quyết các vấn đề có tác động tức thời đến đời sống người dân. Trong bối cảnh đó, dự luật tiền điện tử – vốn đã bị hoãn xem xét vào tuần trước – nhiều khả năng sẽ phải chờ đến cuối tháng Hai hoặc thậm chí sang tháng Ba mới được đưa trở lại chương trình nghị sự.

Nhà ở: điểm nóng kinh tế và rủi ro chính trị

Mặc dù tiền điện tử là một trong những lĩnh vực được ông Trump và nhiều quan chức cấp cao nhắc đến như động lực đổi mới tài chính, nhà ở vẫn là khoản chi tiêu lớn nhất trong ngân sách hàng tháng của phần lớn hộ gia đình Mỹ. Chi phí nhà ở cũng được coi là yếu tố then chốt khiến lạm phát duy trì ở mức cao, tạo áp lực lên niềm tin của cử tri.

Sau những thất bại của đảng Cộng hòa trong một số cuộc bầu cử quan trọng cuối năm ngoái, vấn đề chi phí sinh hoạt được đánh giá là điểm yếu chính trị cần sớm khắc phục. Theo một nguồn tin thân cận với các cuộc thảo luận kín, các nhà lập pháp đang cân nhắc một dự luật nhằm hạn chế các nhà đầu tư tổ chức lớn mua nhà ở dành cho một gia đình – điều bị cho là đã đẩy giá nhà vượt quá khả năng chi trả của người dân.

• Lợi nhuận chip Samsung tăng vọt, phát tín hiệu mạnh cho cuộc đua AI toàn cầu
• Cổ phiếu Meta tăng vọt sau báo cáo quý IV vượt kỳ vọng, sẵn sàng chi 135 tỷ USD cho AI đến 2026
• Dự đoán giá các meme coin nổi bật: Dogecoin, Shiba Inu, Pepe và Pump khi thị trường crypto hồi phục
• Fed giữ nguyên lãi suất sau họp FOMC: Chu kỳ “tạm dừng” chính thức bắt đầu, Bitcoin phản ứng ra sao?
• Dự báo lãi suất FED Mỹ – Cập nhật 24/24

Sắc lệnh hành pháp và vai trò của Bộ Tài chính

Hôm thứ Ba, Tổng thống Trump đã ký một sắc lệnh hành pháp chỉ đạo chính quyền liên bang ban hành hướng dẫn nhằm ngăn chặn việc chính phủ hỗ trợ hoặc tạo điều kiện cho các thương vụ mua nhà của các tổ chức đầu tư quy mô lớn. Sắc lệnh cũng giao Bộ Tài chính xây dựng tiêu chí và ngưỡng xác định thế nào là một “nhà đầu tư tổ chức lớn”.

Dù vậy, tác động thực tế của các biện pháp này đối với thị trường nhà ở vẫn còn là dấu hỏi. Một số ước tính cho thấy các nhà đầu tư tổ chức hiện chỉ nắm giữ chưa đến 1% tổng số nhà ở đơn lẻ trên toàn nước Mỹ, làm dấy lên tranh luận về mức độ hiệu quả của chính sách.

Hệ quả đối với dự luật tiền điện tử

Việc chuyển trọng tâm sang nhà ở tiếp tục đặt ra câu hỏi về tương lai của dự luật cấu trúc thị trường tiền điện tử – một nỗ lực nhằm tạo khung pháp lý rõ ràng hơn cho ngành tài sản kỹ thuật số. Những người ủng hộ cho rằng dự luật này sẽ làm rõ ranh giới quyền hạn giữa Ủy ban Chứng khoán và Giao dịch (SEC) và Ủy ban Giao dịch Hàng hóa Tương lai (CFTC), hai cơ quan hiện đều tuyên bố có thẩm quyền đối với tiền điện tử.

Tuần trước, tiến trình của dự luật đã bị gián đoạn khi Coinbase Global Inc. bất ngờ rút lại sự ủng hộ, khiến Ủy ban Ngân hàng Thượng viện hoãn phiên xem xét. Sự trì hoãn này, theo một số ý kiến, có thể mang lại thêm thời gian cho các tổ chức tài chính và doanh nghiệp tiền điện tử vận động hành lang nhằm đạt được một văn bản có sự đồng thuận cao hơn.

Vai trò của Ủy ban Nông nghiệp và những bất đồng còn tồn tại

Không chỉ Ủy ban Ngân hàng, Ủy ban Nông nghiệp Thượng viện cũng giữ vai trò quan trọng trong việc xây dựng luật về tài sản kỹ thuật số, đặc biệt với các sản phẩm phái sinh và thị trường giao ngay. Ủy ban này đã công bố dự thảo luật riêng và dự kiến tổ chức phiên thảo luận vào ngày 27/1.

Tuy nhiên, việc dự thảo được công bố mà không có sự ủng hộ của Thượng nghị sĩ Dân chủ Cory Booker được xem là dấu hiệu cho thấy những rạn nứt chính trị vẫn còn. Chủ tịch Ủy ban Nông nghiệp John Boozman khẳng định dự luật được xây dựng dựa trên các cuộc thảo luận lưỡng đảng và ý kiến từ các bên liên quan, song việc hợp nhất với đề xuất của Ủy ban Ngân hàng vẫn là thách thức lớn.

Triển vọng mờ nhạt trong ngắn hạn

Trước khi được đưa ra bỏ phiếu tại toàn thể Thượng viện, các đề xuất từ hai ủy ban sẽ phải được dung hòa thành một văn bản thống nhất. Trong bối cảnh nhà ở đang chiếm ưu tiên chính trị cao, dự luật tiền điện tử nhiều khả năng tiếp tục bị đẩy lùi, làm kéo dài tình trạng thiếu rõ ràng pháp lý đối với ngành công nghiệp này tại Mỹ.